Вопрос-ответ от Росеестра
19.10.2022
Вопрос: Как оформить землю под гаражом, если гараж в собственности?
Ответ: В первую очередь необходимо проверить наличие каких-либо
документов о предоставлении (выделении) Вам или прежнему собственнику гаража
(например, гараж перешел по наследству или по договору купли-продажи)
земельного участка до 30.10.2001. Это могут быть решение органов местного
самоуправления, свидетельство на землю и другие. Если такой документ имеется,
то можно обратиться за государственной регистрацией права собственности на
земельный участок в упрощенном порядке.
Если же подобных документов не имеется, то в этом случае необходимо
обратиться в местную администрацию за предоставлением Вам земельного участка,
в том числе бесплатно в порядке «гаражной амнистии».
Вопрос: Проживаю в 2-х квартирном доме, построенном в 1975 году (ходы
отдельные). Могу ли я воспользоваться Дачной амнистией 2.0, оформив земельный
участок?
Ответ: С 1 июля 2022 года действительно вступил в силу закон, который
продлевает срок оформления прав в упрощенном порядке до 1 марта 2031 года и
предусматривает новые возможности в части оформления прав на земельные
участки для индивидуального жилищного строительства, садоводства, а также
построек на них.При этом Закон о «дачной амнистии 2.0» позволяет бесплатно
получить земельный участок в собственность под индивидуальными жилыми
домами, возведенными до 14.05.1998., находящимися в границах населенного
пункта и не признанные самовольными постройками. Земля при этом должна
находиться в государственной или муниципальной службе.Так как Ваш дом не
относится к индивидуальному жилому дому (состоит из двух квартир), то
земельный участок под таким домом не подпадает под действие «дачной
амнистии».
Дополнительно сообщаем, что полезную информацию по вопросам
государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
возможно получать на страницах социальных сетей Управления Росреестра по