Обзор сервиса «Градостроительная проработка онлайн» для анализа территорий
03.10.2025
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает рассказывать о сервисах Национальной системы пространственных данных (НСПД). Одним из популярных решений цифровой платформы НСПД является сервис «Градостроительная проработка онлайн».
Сервис «Градостроительная проработка онлайн» – это удобный инструмент, который поможет выполнить градостроительную проработку интересующего участка. Если вы владелец земли, планируете купить участок или просто хотите проверить его возможности, этот сервис предоставит всю необходимую информацию в одном месте.
Сервис бесплатный и доступен всем авторизованным пользователям по ссылке https://nspd.gov.ru/urban-analyze.
Что дает сервис? Он собирает комплексную информацию о территории:
- режимы использования земли: определяет, что можно делать на участке – строить дом, выращивать сад или использовать для бизнеса;
- зоны с особыми условиями: проверяет наличие ограничений, например, в охранных зонах, возле водоемов или памятников;
- пересечения границ: показывает, как участок соотносится с соседними или другими зонами;
- градостроительная документация: предоставляет доступ к правилам планировки, генпланам и другим документам;
- административно-территориальное деление: содержит информацию о том, в каком районе, области или городе находится участок.
Все это помогает оптимизировать выбор участка, оценить его эффективность и избежать проблем при использовании. Сервис особенно полезен для тех, кто занимается строительством, инвестициями или просто хочет оптимально распоряжаться своим участком.
Как воспользоваться? Поиск территории можно провести разными способами:
- по кадастровому номеру или адресу;
- загрузить контур участка из файла в форматах GeoJSON, CSV, ShapeFile или WKT;
- нарисовать границы вручную на карте (максимальная площадь – 10 км²).
Сохранить результат градостроительной проработки участка можно в виде документа или ссылки на веб-страницу.