Установлен единый порядок выбора управляющей организации для управления многоквартирными домами.
12.02.2020
Согласно принятым положениям, управление многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, будет осуществляться на основании договора, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Данное требование также распространяется на многоквартирные дома, в которых доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество составляет более чем 50%.
Отбор управляющей организации осуществляется по результатам открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75. Заключение договора без проведения конкурса будет допускаться только в случае, если указанный конкурс был признан несостоявшимся.
Изменения, внесенные Федеральным законом от 28 января 2020 г. № 4-ФЗ в Жилищный кодекс РФ, вступают в силу 08.02.2020 и призваны усовершенствовать правовое регулирование правоотношений в сфере управления многоквартирными домами.
Помощник прокурора города
юрист 2 класса Н.А. Попов
«СОГЛАСОВАНО»
Прокурор города
старший советник юстиции М.В. Третьяков