Земельные ресурсы слишком дороги, чтобы их использовать неправильно

За девять месяцев текущего года инспекторы государственного земельного надзора краевого Росреестра провели 2135 плановых и внеплановых проверок, 1729 административных обследований. По результатам контрольных мероприятий выявлено 1550 нарушений, из них 65 процентов уже устранено.

Нередко бывает, что хозяйство разрастается и требуется дополнительный земельный участок. Собственнику кажется, что если он займет рядом землю, то ничего не будет и ничего он не нарушил, ведь земля никому не принадлежит.

На самом деле земля может принадлежать другому человеку, организации или быть в муниципальной собственности.

Так произошло и с владельцем земельного участка по ул. Луначарского в Ленинском районе г. Перми.

При проведении проверки госземинспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю было выявлено нарушение Земельного кодекса РФ.  Собственник – юридическое лицо – не имея на это прав, огородил соседний участок площадью 577,5 кв. метров,часть которого - муниципальная земля, а часть принадлежит другому человеку, и разместил на нем навес. Незаконно для своих нужд использовал земельный участок, стоимость которого по кадастру около двух миллионов рублей.

К сведению. Участок находится в границах населенного пункта и имеет разрешенное использование «под многоквартирные жилые дома разных типов со встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения».

По результатам проверки нарушитель получил предписание с требованием устранить нарушение: освободить дополнительный участок или оформить на него права собственности. Кроме того, собственник участка привлечен к административной ответственности в виде предупреждения.

- Самозахват чужой земли и использование ее без прав – одно из самых распространенных нарушений, - отмечает начальник отдела государственного земельного надзора краевого Росреестра Сергей Иванов. Также очень часто пермяки используют свои участки не по целевому назначению, не выполняют обязанности по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Чтобы не стать нарушителем и не допустить такой ситуации, нужно самостоятельно проверить правильность владения земельным участком с помощью сервиса «Чек-лист добросовестного землепользователя», который размещен на сайте Правительства Пермского края в разделе «Услуги и сервисы»/ «Земельно-имущественные отношения» по адресу: https://zpol.permkrai.ru/, и вовремя принять меры по устранению нарушения.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.