Прокуратура разъясняет:

С 29.06.2021 вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен на развитие системы межведомственного взаимодействия при актуализации данных о собственниках (правообладателях) недвижимого имущества.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнен статьей 69.1, которая регламентирует мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости и включает в себя как проведение анализа сведений, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении уполномоченных органов, так и направление запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществлявшие учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов.

В связи с Указанным законом внесены изменения в часть четвертую статьи 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 которая дополнена предложениями следующего содержания: «Сведения о наследниках, принявших наследство, в состав которого входит ранее учтенный объект недвижимости, выдаются по запросам органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органов местного самоуправления в связи с проведением в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. В запросе должны быть указаны номер наследственного дела и (или) фамилия, имя, отчество (при наличии) наследодателя, дата его смерти, место открытия наследства (последнее место жительства наследодателя), а также сведения о ранее учтенном объекте недвижимости.

Изменения внесены и в статью 13.2 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния», которые предусматривают предоставление в рамках межведомственного взаимодействия по запросам органов исполнительной власти сведений о государственной регистрации смерти или перемене имени, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, и сведений о внесении исправлений либо изменений в записи актов о смерти или перемене имени. Сведения о государственной регистрации смерти или перемене имени, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, и сведения о внесении исправлений либо изменений в записи актов о смерти или перемене имени, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния

Изменения коснулись Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения, муниципального, городского округа, внутригородского района теперь отнесено принятие решений и проведение на территории поселения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Полномочия полиции в сфере обработки данных о гражданах в рамках формирования и ведения банков таких данных, регламентированные статьей 17 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции» дополнены частью 5.3: «Информация о первичной выдаче и (или) замене документа (при наличии), удостоверяющего личность гражданина РФ на территории России, выданного правообладателю ранее учтенного объекта недвижимости, об адресах регистрации такого правообладателя по месту жительства и (или) по месту пребывания (актуальных и предыдущих), о дате и месте его рождения по запросам органов исполнительной власти в связи с проведением ими мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с использованием системы межведомственного взаимодействия».