Как наследнику оформить гараж по амнистии
22.03.2022
Вопрос: Моему отцу принадлежал индивидуальный гараж. При жизни отец свое право собственности на гараж и землю не зарегистрировал. После его смерти наследство на гараж не оформлялось. Можно ли теперь воспользоваться «гаражной амнистией», чтобы получить гараж и участок в собственность?
Ответ: Оксана Краснова, начальник межмуниципального отдела по Краснокамскому и Нытвенскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю, поясняет:
Закон о «гаражной амнистии» предусматривает возможность предоставления земельного участка в собственность бесплатно наследнику правообладателя гаража.
В этом случае для предоставления земельного участка таким наследникам должны быть представлены следующие документы:
- свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано иное имущество умершего лица (например: квартира, жилой дом и т.д.)
- документы, подтверждающие у наследодателя (умершего лица) факт владения гаражом или факт выделения земельного участка для гаража. При отсутствии указанных документов можно также предоставить:
- заключенные до 30.12.2004: договор об оплате коммунальных услуг за гараж или документы, подтверждающие исполнение со стороны наследодателя обязательств по оплате коммунальных услуг, или договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения;
- технический паспорт гаража, составленный до 01.01.2013, в котором должны быть указаны фамилия, имя, отчество наследодателя.
При наличии вышеперечисленных документов наследник может обратиться в орган местного самоуправления за оформлением права собственности на земельный участок и гараж в порядке «гаражной амнистии».
Срок действия «гаражной амнистии» законодателем установлен до первого сентября 2026 года. Поэтому советуем не откладывать оформление гаража и земельного участка под ним.