Прокуратура Краснокамска помогла восстановить права пенсионера на земельный участок под домом
22.12.2023
Проверкой установлено, что жительница Краснокамска с 1988 года проживает в частном доме, который был подарен ей в 1993 году отцом, умершим в 1994 году. При этом в 1992 году мужчине в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок под домом. Вместе с тем заявитель считала, что земельный участок, так же как и жилой дом, принадлежит ей и за регистрацией права собственности на землю не обращалась, регулярно оплачивая земельный налог.
Поводом для обращения к прокурору послужил факт того, что 07.04.2023 допущена регистрация права собственности в ЕГРН на земельный участок за лицом, ошибочно выявленным администрацией Краснокамского городского округа в качестве правообладателя земельного участка – однофамильца отца заявителя, проживающего в г. Пермь и никогда в Краснокамске не проживающим, так как в базе имелась лишь информация о фамилии, имени, отчестве лица, которому была предоставлена земля, должных мер администрацией к установлению подлинной личности принято не было. В связи допущенным нарушением, повлекшим утрату фактическим собственником права на принадлежащий ей земельный участок, прокуратурой г. Краснокамска 25.05.2023 главе Краснокамского городского округа внесено представление об устранении нарушений закона, которое удовлетворено, незаконный правовой акт отменён.
Вместе с тем в июле 2023 года новый незаконный собственник успел подарить данный земельный участок своей родственнице, переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре.
В связи с состоянием здоровья заявителя прокурором принято решение о направлении в Краснокамский городской суд заявления в её интересах о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца, признании недействительным договора дарения земельного участка, погашении записей о переходе права собственности в ЕГРН.
Суд встал на сторону прокурора, удовлетворив исковые требования в полном объёме 25.10.2023. Решение вступило в законную силу 07.12.2023. В настоящее время в ЕГРН внесена запись об истце как правообладателе земельного участка, решение суда исполнено, права заявителя восстановлены в полном объёме.